В новом году в кузбассовцам будет сложнее оспаривать кадастровую стоимость земельных участков

С января 2023 года в Кузбассе вводится обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.

Сейчас желающий может сделать это в комиссии по оспариванию при Росреестре, или напрямую в суде. Но с начала следующего года устанавливать кадастровую стоимость объектов недвижимости будет «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса». И если правообладателя не устроить установленная стоимость, прежде, чем обратиться суд, он должен подать заявление в бюджетное учреждение.

Сделать это можно несколькими способами:

• обратиться в бюджетное учреждение или в МФЦ «Мои документы» лично;
• отправить почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• отправить в электронном виде, в том числе через портал госуслуг.

Главное, сделать это до снятия объекта с учёта. К заявлению необходимо приложить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и доверенность

— При этом требование о составлении отчета о рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости объекта отменяется. Начиная с 1 января 2023 года рыночную оценку нужно будет проводить на текущий момент. Оспорить кадастровую стоимость можно будет в течение шести месяцев с даты рыночной оценки, которая должна быть указана в отчете, приложенном к заявлению, — пояснили в пресс-службе Росреестра по кемеровской области. 

После, решение бюджетного учреждения можно будет обжаловать в суде.