Сколько простоит дом из бревна или бруса: 5 ключевых факторов

Срок службы деревянного дома – один из ключевых вопросов, в которых нужно разобраться перед выбором конкретной технологии. Хотя в основе в любом случае будет дерево, долговечность сруба из бревна отличается от срока эксплуатации дома из бруса.

Чтобы помочь вам принять обоснованное решение, мы подробно рассмотрели все ключевые моменты: от чего зависит срок службы деревянного дома, какие особенности разных материалов нужно учитывать при планировании, а также о чём позаботиться, чтобы максимально продлить период беспроблемной эксплуатации.

Помните, строительство домов из бруса следует заказывать у проверенной строительной компании, которая будет соблюдать технологию, прозрачно опишет условия и сможет показать вам свои строящиеся объекты.

О чего зависит срок службы деревянного дома

Первое, что нужно понимать: то, сколько лет простоит деревянный дом, зависит не только от выбора материалов и технологии. Своё влияние оказывают десятки факторов, самые значимые из которых выглядят так:

1. Конкретная порода древесины, выбранная для строительства. Например, лиственница служит намного дольше, чем ель (однако с ней гораздо сложнее работать, да и весит она заметно больше).
2. Конструкция и состояние фундамента – а также тип почвы, глубина залегания грунтовых вод и то, насколько грамотно эти факторы учтены в проекте.
3. Качество обработки дерева. Любая древесина нуждается в антисептических, огнеупорных и других защитных пропитках. Если неправильно выбрать состав или нарушить технологию обработки, появятся слабые зоны, в которых дерево может начать гнить или страдать от насекомых.
4. Климат в вашем регионе. Хотя деревянные дома и считаются универсальными, благоприятная погода вполне способна продлить срок службы здания на 10-20 лет (а заодно она сильно упростит уход за домом).
5. Правильная эксплуатация строения. Любой деревянный дом нуждается в заботе и уходе, какой-то больше, какой-то меньше, но внимания требуют все конструкции. Без регулярных проверок состояния дома и планового ремонта срок службы может уменьшиться в разы.

Всегда держите этот список в голове – каждый его пункт намного важнее, чем выбор между брусом и бревном. Если вы действительно ответственно и грамотно относитесь к строительству и эксплуатации дома, проблем не будет ни с одной конструкцией.

Срок службы дома из бревна

Бревно – особенно скоблёное, сохранившее естественную просмоленность материала в полной мере – считается чуть более долговечным материалом, чем брус. Оно менее склонно впитывать влагу, лучше переносит нагрузки и в целом толще, массивнее бруса. Впрочем, учитывайте, что бревенчатые дома требуют больше внимания: без регулярной обработки и дополнительной защиты (внешнего фасада) брёвна могут быстро начать трескаться, что создаст сложности в будущем.

Можно ориентироваться на следующие минимальные показатели:

• струганый сруб – от 75 лет беспроблемной службы;
• сруб из ОЦБ – от 60 лет.

Учтите, что на практике бревенчатые дома, простоявшие уже больше века, вовсе не редкость. Всё дело в уходе. При правильном строительстве деревянных домов, соблюдении всех технологий, обработке материала – можно рассчитывать на такой же, а то и больший срок эксплуатации.

Срок службы дома из бруса

Брус проще в обработке и эксплуатации, но тоньше и в целом чуть менее долговечен, чем бревно. Минимальные показатели, на которые можно рассчитывать:

• клееный брус – от 45 лет службы;
• профилированный сруб – от 55 лет.

Опять-таки, это лишь минимальные и достаточно абстрактные цифры. При правильной эксплуатации, регулярном ремонте и дополнительной защите – например, утеплении минераловатными плитами с установкой вентилируемыми фасадами – вы легко сможете поднять срок службы своего коттеджа до 80-90 лет и больше.