Проверка недвижимости по кадастровому номеру: на что обратить внимание?

На рынке недвижимости случаи мошенничества давно стали классикой жанра. Причем как раз к данной сфере приписывают наибольшее число недобросовестных схем. Клиент, вовремя не проверивший юридическую чистоту квартиры или участка рискует потерять все выплаченные деньги за него и обрести новую головную боль.

О чем может рассказать кадастровый номер?

Информация о недвижимости чаще всего нужна при переоформлении права собственности, или говоря простым языком перед «куплей-продажей». Здесь, как говорят, «дорога ложка к обеду». Реальному собственнику не всегда выгодно излагать все факты об объекте. Как пример, владелец квартиры может умолчать о прописанных жильцах, а собственник участка промолчать о возможности проводить строительные работы.

Зачастую данные факты в корне могут изменить преимущества объект, занизив стоимость, если на площади есть прописанные граждане или вовсе поставить крест, когда речь идет о запрете на осуществление предпринимательской деятельности.

Формально, данную информацию можно получить бесплатно, предоставив соответствующий запрос с номером дома или адресом участка в Росреестр. Но если требуется полный отчет по заданным параметрам или информация в срочном порядке легче обратиться к специализированным сервисам. Качественный пример, https://egrn.su/, где срочный отчет можно получить в течение 35 минут с гарантией объективности предоставленной информации.

По кадастровому номеру можно узнать локацию объекта, наличие запретов на специфические виды деятельности, что в итоге поможет клиенту избежать роковых сделок.

Проверка по кадастровому номеру https://egrn.su/kadastrovy-nomer позволяет узнать:

• Данные о фактическом собственнике объекта.
• Количество собственников, которые владели объектом до последнего перехода права собственности.
• Действительную локацию объекта.
• Возможные запреты на осуществление предпринимательской деятельности.

Главное, проверка поможет узнать текущий статус объекта, в первую очередь нахождение актива в залоге. К сожалению, многие клиенты становятся жертвой обмана и покупают недвижимость, которую заложил бывший владелец. В результате, судебных тяжб и проблем с кредиторами не избежать.

Проверить можно объект любой площади и назначения, кроме недвижимости с особым статусом, например, государственные административные здания или объекты воинской инфраструктуры. На платных сервисах предусмотрены тематические разделы, через которые можно узнать информацию по конкретно заданным параметрам.