Покупка квартиры – ответственный решение, о котором клиент может думать месяц, года или дольше. При выборе любого жилья на вторичном рынке необходимо проверить на юридическую чистоту все документы, чтобы не получилось попасть на мошенников.
Чтобы не стать их жертвой необходимо проверить недвижимость по всем законам. На сервисе https://reester.net можно заказать полный пакет услуг. Она проходит в два этапа:
- Проверяется продавец, его кредитная история и состояние финансов. Покупатели могут узнать, является ли продавец банкротом и не выставлено ли имущество на продажу. Важно, чтобы собственником помещения был продавец, а не доверенное лицо. Если он не первый владелец, стоит проверить законность обладания права на собственность. Если в итоге этого выяснится, что недвижимость часто и быстро переходила от одного владельца к другому, то это может стать тревожным звонком и свидетельствовать о мошеннических действиях с недвижимостью.
- На втором этапе проверяют всевозможные договоры аренды, права на земельный участок, где строятся нежилые помещения. Также следует обратить внимание на договоры с различными компаниями, которые поставляют на объект определенные ресурсы, например: электричество, отопление, газ и так далее. Нередки случаи, когда у предыдущего владельца возникает задолженность перед коммунальными услугами, а новому владельцу недвижимости придется платить.
Юристы нашей фирмы, к которым можно обратится на сайте https://reester.net/proverit-kvartiru – это специалисты высокой квалификации с большим и успешным опытом работы. Благодаря им можно обнаружить почти любую аферу с жильем на любом рынке недвижимости и не дать клиенту стать жертвой преступников.
Работа компании выполняется по следующим аспектам:
- проверка самого жилья, как оно приобреталось продавцом или как перешло в права собственности;
- проверка кредитной истории (физического лица или коммерческой организации);
- юридический анализ устанавливающих документов и договоров.
Особое тщательно проверяются правовые документы. Кроме юридического анализа, необходимо провести оценку вторичного жилья для уточнения стоимости недвижимости на рынке, провести техническую экспертизу.
Перед подписанием договора необходимо обратиться к юристам компании, для того чтобы не допустить каких-либо проблем с покупкой недвижимости.