Продажа квартиры и «налог на богатых»
16.03.2021В России начала действовать прогрессивная шкала налогообложения: доходы граждан, превысившие 5 миллионов рублей в год, будут облагаться по ставке НДФЛ 15%, а не 13%, как было ранее.
По данным Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области – Кузбассу, в 2019 году доходы в сумме от 1 до 10 миллионов рублей задекларировали 325 жителей Кузбасса, свыше 10 миллионов – 109 человек.
«Налоговая база определяется налоговым агентом нарастающим итогом с начала года, – поясняет заместитель руководителя УФНС России по Кемеровской области – Кузбассу Жанна Мусаткина. – До тех пор, пока ее размер не превысит пять миллионов рублей, налог исчисляется и удерживается по обычной ставке 13%. После превышения указанного порогового значения с суммы превышения, в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса РФ, налог будет исчислен и удержан по ставке 15%».
Если человеку платят огромную по кузбасским меркам зарплату (более 417 тысяч рублей в месяц), считать нарастающий итог легко. А если он получил деньги «кучкой» – от продажи недвижимости, например, или автомобиля? Как будут вестись расчёты в этом случае?
«Доходы от продажи недвижимого имущества или автомобиля не отнесены к доходам, в отношении которых применяется повышенная налоговая ставка 15%, – уточняет советник государственной гражданской службы РФ 3 класса Жанна Мусаткина. – В этих случаях налог, независимо от величины дохода, должен быть исчислен по ставке 13%, а в ряде случаев – не должен исчисляться вообще. Например, если автомобиль находился в собственности более трёх лет. Или, если речь идёт о доме или квартире, они находились в собственности гражданина более минимального срока владения. Кроме того, ставка в размере 15% не применяется в отношении доходов в виде стоимости имущества, полученного в порядке дарения, доходов в виде выплат по договорам страхования и пенсионного обеспечения, а также в отношении доходов, облагаемых по другим ставкам (9%, 30% и 35%).
Возможна ситуация, когда физическое лицо получает доходы из нескольких источников. Тогда по итогам года налоговые органы определят сумму налоговых баз по всем налоговым агентам, а также по доходам, задекларированным налогоплательщиками самостоятельно, и проверят корректность исчисления налога по прогрессивной ставке. Если выяснится, что гражданин должен доплатить налог, инспекция ФНС рассчитает его и включит в налоговое уведомление, по которому физические лица обычно уплачивают имущественные налоги. Налог за 2021 год, исчисленный налоговым органом по повышенной ставке, нужно будет уплатить не позднее 1 декабря 2022 года».
Повышенный НДФЛ будет зачисляться в федеральный бюджет, а также в консолидированный бюджет Кузбасса. В дальнейшем эти средства, в исполнение поручения президента РФ Владимира Путина, должны направить на лечение детей с тяжелыми жизнеугрожающими и хроническими, в том числе редкими (орфанными) заболеваниями.
Читайте также:
- Продажа квартиры в Минске без посредников на сайте…
- С нового года вступает в силу налог на маломерные суда
- Транспортный налог для многодетных семей Кузбасса…
- Подозреваемые в убийстве экс-главы Киселевска шесть…
- С 1 июля в Кузбассе введут налог для самозанятых
- Для богатых кузбассовцев увеличат налоги
- Легзо Казино: мир азартных игр и богатых бонусов
- Жильцы аварийных домов в Ленинске-Кузнецком получат…