Выбор этажа – один из важных этапов при покупке жилья в новостройке Москвы. Что лучше – любоваться панорамными видами столичных кварталов или проживать на безопасном расстоянии от земли? Каждый решает самостоятельно. В нашей статье мы рассмотрим преимущества тех или иных этажей и расскажем про их главные минусы.
Нижние этажи
Первый этаж имеет множество недостатков. При покупке квартиры будущие новосёлы поселяются рядом с холодным подвалом, где с течением времени могут развестись грызуны. Если дом имеет встроенный мусоропровод, то жильцы буду вынуждены постоянно вдыхать неприятные запахи. Кроме того, в квартиры на первом этаже легче проникнуть злоумышленникам, поэтому собственникам приходится защищаться металлическими решётками.
С другой стороны, такое жильё имеет и плюсы:
- жители не зависят от лифта и в случае его поломки не затрачивают усилий на выход из дома;
- в квартиры на нижних уровнях проще заносить мебель, детские коляски и другие габаритные предметы;
- можно не бояться затопить соседей, ведь внизу только подвал.
Средняя этажность
Если изучить новостройки на сайте https://avaho.ru/novostroyka/moskva/, можно заметить, что квадратные метры на средних этажах часто продаются немного дороже. Причина тому – в большом количестве преимуществ, которые обеспечивает такая высота:
- жильё находится далеко от подвала;
- на средние этажи несложно подняться пешком по лестнице;
- наверху меньше пыли и выхлопных газов;
- из окон открываются вполне достойные виды;
- в квартирах лучше инсоляция.
Оптимальными для большинства новостроек считаются 5–8 этажи, однако нужно учитывать, что в случае чрезвычайного происшествия из дома будет выбираться сложнее, чем при проживании на первом уровне.
Верхние этажи
Последний этаж – это выбор любителей панорамных видов или отдыха на открытых террасах. Если не считать пентхаусов, то квартиры на высоте продаются дешевле, поэтому покупка жилья может быть экономной. В дополнение к красивым панорамам жильцы лишены риска затопления сверху и могут спокойно спать, не опасаясь шума со стороны верхних соседей. Однако нужно учитывать, что их жизнь будет зависеть от кровли. Она может протекать, сильно нагреваться от солнца, шуметь во время дождя.
Каждый покупатель сам выбирает подходящий этаж. Все варианты имеют преимущества и негативные стороны, которые следует тщательно оценить перед приобретением.