Кузбассовцы больше не смогут делить жильё на микродоли. Как сообщили в пресс-службе Росреестра по Кемеровской области, 1 сентября этого года вступили в силу изменения в Жилищном кодексе России.
Среди изменений — запрет на деление собственности, если на одну долю будет приходиться площадь менее 6 кв. метров.
— Если сделка нарушает это правило, она будет признана ничтожной. Новый закон направлен на борьбу с «резиновыми» квартирами. Ранее недобросовестные совладельцы жилья делили свои доли на малые части и продавали их посторонним лицам. И тем самым создавали невыносимые условия для жизни других собственников. Новые нормы устанавливают минимальные размеры дробления долей в праве собственности, — подчеркивает заместитель руководителя Управления по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.
Однако, исключения есть. Так, правило не распространяется на возникновение малых долей, сформированных в результате наследования или приватизации жилья. А также – на выделение долей в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала.