Инвестиционный заем работает следующим образом. Как следует из названия, он используется не для финансирования текущих операций компании или погашения непогашенных обязательств, а для инвестирования. Каждой компании для развития и укрепления своих позиций на рынке необходимы определенные инвестиции — например, средства, необходимые для разработки новых продуктов, повышения качества предлагаемых услуг или приобретения нового оборудования и современных машин. Конечно, в зависимости от потребностей компании и специфики отрасли, в которой она работает, характер инвестиций может быть совершенно разным, появляется вопрос где взять займ в Ярославле?
Очень часто инвестиционный заем используется для финансирования покупки недвижимости. Еще одно популярное использование этой формы кредитования — покупка основных средств, таких как машины, компьютеры или транспортные средства. В некоторых случаях также возможно использовать инвестиционный кредит для различных типов нематериальных активов: например, лицензий, авторских прав или патентов. Однако стоит помнить, что банки редко выдают ссуды на сумму 100% от инвестиций. Чаще всего мы можем рассчитывать только на получение кредита под 20-30%, хотя в некоторых случаях можно подать заявку на получение до 80-90% от необходимой суммы.
Условия инвестиционных кредитов, предоставляемых отдельными банками, могут существенно различаться, более того, один банк может предлагать совершенно разные предложения отдельным клиентам, учитывая их надежность, кредитную историю и, прежде всего, риск, связанный с планируемым вложением. Для получения выгодной инвестиционной ссуды, конечно же, нам необходимо предоставить банку точную смету расходов и анализ рентабельности инвестиций. Инвестиционный заем очень часто бывает долгосрочным. Хотя многие компании используют инвестиционные ссуды на 2-3 года, очень часто на выдаются ссуды на срок до 15, а в случае с недвижимостью — до 20 лет.
Процедура получения инвестиционного кредита намного сложнее. В этом случае за основу будет взят тщательно разработанный бизнес-план и анализ финансовых прогнозов. На основании этого банк оценивает доходность инвестиций и связанные с ними риски. Конечно, вам также понадобится полный комплект финансовых документов прошлых лет. При подаче заявления на инвестиционный кредит у вас также должен быть конкретный собственный взнос, а во многих случаях также соответствующее обеспечение — например, ипотека.