Найти подходящее арендованное жилье для жизни не так просто. Чтобы обезопасить себя и не переплачивать лишнее, стоит ответственно подходить к данной задаче. Можно снять квартиру самостоятельно или воспользоваться помощью риелтора, но в любом случае стоит заключать договор с владельцем жилья.
Многие интересует этот вопрос, но ни один не обязывает человека обращаться к данному специалисту. Можно самостоятельно искать подходящие варианты на сайтах объявлений и подписывать договор без посредника.
Но помощь риелтора может быть полезной, поскольку так у человека нет потребности самостоятельно проверять объект. Данную задачу берет на себя специалист по недвижимости. Он проверяет договор купли-продажи или любой другой документ, который подтверждает право собственности. Это необходимо для того, чтобы обезопасить арендатора и узнать точное количество владельцев недвижимости. Если их несколько, потребуется составлять договор с каждым.
Также для перестраховки риелтор может проверить, есть ли долги, связанные с квартирой. Если владелец жилья считается должником, его имущество может находиться под арестом.
Прежде всего необходимо обращать внимание на цену. Когда просторная квартира с современным ремонтом стоит слишком дешево, это повод насторожиться. Также нельзя соглашаться на просьбу перевести деньги на карту без личной встречи и осмотра жилья, это 100 % мошенники.
Полезно убедиться и в подлинности фотографий. Для этого можно воспользоваться поиском по картинкам Google. Если одни и те же фото представлены с разными описаниями и адресами, не такие объявления не стоит откликаться.
Идеальным решением будет обращение к юристу, который составит этот документ самостоятельно. Единственного образца договора нет, но есть несколько пунктов, которые обязательно должны в нем указываться. В первую очередь, это:
Иногда в документе прописывают пункт, согласно которому страховой депозит не возвращают, если договор расторгают раньше срока. Также можно указать особые условия. Которые обговаривают собственник и арендатор. Это может быть запрет на курение в помещении, условия переноса срока уплаты аренды и т.д.